Оголошення про повторне проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку в селищі Воскресенське по вул. Лісова, 34

Упродовж 05 червня 2025 року – 04 липня 2025 р. виконавчим комітетом Воскресенської селищної ради було проведено збір конкурсних пропозицій для участі в Конкурсі з призначення управителя багатоквартирного будинку в селищі Воскресенське по вул. Лісовій, 34. Протягом вказаного періоду жодної конкурсної пропозиції не надійшло.
Відповідно до п.5 розділу V Конкурсної документації організатор конкурсу має право визнати конкурс таким, що не відбувся, у разі відсутності конкурсних пропозицій.

Враховуючи вищезазначене, з метою забезпечення у селищі Воскресенське ефективного утримання багатоквартирних будинків, співвласниками яких не створені об’єднання співвласників багатоквартирних будинків та не обрано управителя, виконавчий комітет Воскресенської селищної ради ПОВТОРНО оголошує конкурс з призначення управителя багатоквартирного будинку в селищі Воскресенське по вул. Лісовій, 34.

Найменування, місцезнаходження організатора конкурсу:
Виконавчий комітет Воскресенської селищної ради, вул. Соборна, 86, селище Воскресенське.

Особа, яка уповноважена здійснювати зв’язок із учасниками конкурсу –
Мельник Людмила Євгенівна, секретар конкурсної комісії,
тел.: 093 9372184.

Конкурс проводиться відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Закону України «Про житлово-комунальні послуги», наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 року № 150 «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку», рішення виконкому Воскресенської селищної ради від 20.05.2025 № 321 «Про затвердження конкурсної документації та оголошення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку в селищі Воскресенське по вул. Лісова, 34».

Критерії оцінки конкурсних пропозицій:
• ціна послуги, що включає відповідно до статті 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» витрати на утримання багатоквартирного будинку, прибудинкової території, поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку, винагороду управителю з розрахунку на 1 кв.м. загальної площі багатоквартирного будинку;
• рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою;
• наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців);
• фінансова спроможність учасника конкурсу;
• наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства

Перелік документів, потрібних для участі у конкурсі.
Для участі у конкурсі його учасники подають оригінали та (або) засвідчені в установленому законодавством порядку копії таких документів:
1) Заява про участь у конкурсі, в якій зазначають:
‑ фізичні особи-підприємці – прізвище, ім’я, по батькові, реєстраційний номер облікової картки платника податків, серію та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті про право здійснювати платежі за серією та номером паспорта);
‑ юридичні особи – повне найменування, код ЄДРПОУ.
До заяви додаються документи, які підтверджують наявність у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя – юридичної особи), або документи, що підтверджують проходження професійної атестації або наявність у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя – фізичної особи – підприємця).
2) Розрахунок ціни на послугу з управління багатоквартирним будинком, який включає в себе витрати на утримання багатоквартирного будинку, прибудинкової території, поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку (в тому числі податок на додану вартість, якщо управитель є його платником), винагороду управителю з розрахунку на 1 кв.м. загальної площі багатоквартирного будинку;
3) Для підтвердження рівня забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою надається довідка про наявність обладнання та матеріально-технічної бази із зазначенням місцезнаходження, переліку основних засобів його рівня зносу та року випуску. У разі залучення майна на підставі будь-якого правочину (оренда, користування, тощо) учасником надаються підтверджуючі документи. Строк користування зазначеним майном не може бути меншим терміну надання послуги на управління багатоквартирним будинком;
4) Учасником надається довідка про наявність та кількість працівників відповідної кваліфікації, які будуть безпосередньо залучені до надання послуги з управління багатоквартирним житловим будинком (у т.ч. слюсарі, сантехники, двірники тощо) з зазначенням досвіду роботи у даній сфері (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців). У разі залучення працівників суб’єктів господарювання на договірних засадах учасником надаються копії відповідних підтверджуючих документів (угоди, накази, трудові книжки);
5) Для підтвердження фінансової спроможності учасником надається:
а) фінансова звітність (баланс та звіт про фінансові результати форма №1 та №2) суб’єкта господарювання за попередній календарний рік (копії фінансової звітності подаються за той звітний період, за який на момент подання пропозиції були вже подані у відповідний орган);
б) довідка відповідних органів Державної податкової служби про відсутність (наявність) заборгованості з податків та обов’язкових платежів до бюджету, дійсна на час подання пропозицій;
6) Відомості про досвід роботи (власний та/або засновників) у сфері надання житлово-комунальних послуг з визначенням кількості років, місяців досвіду роботи та з обов’язковим наданням копій підтверджуючих документів (договорів, правочинів, рішень тощо));
7) Документи, що підтверджують повноваження посадової особи або представника учасника щодо підпису документів конкурсної пропозиції. Повноваження щодо підпису документів конкурсної пропозиції учасника конкурсу підтверджується одним із наступних документів: випискою з протоколу засновників, копією наказу про призначення, довіреністю, дорученням або іншим документом, що підтверджує повноваження посадової особи учасника на підписання документів, та засвідчений відповідно до законодавства;
8) Лист-згода на обробку персональних даних;
9) Довідка в довільній формі про те, що особа яка включена до реєстру атестованих осіб узагальненого переліку осіб, які пройшли професійну атестацію за професією «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» не притягалася до адміністративної відповідальності, пов’язаної з корупцією (за ст.172-4, 172- 5, 172-6, 172-7, 172-8, 172-9 гл. 13-А КУпАП);
Учасники конкурсу мають право, крім передбачених конкурсною документацією, подавати у складі конкурсної пропозиції також інші документи, що підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо).

Термін подання документів:
Конкурсні пропозиції подаються у письмовому вигляді відповідно до вимог конкурсної документації особисто або поштою у строк до
17-00 18 серпня 2025 року за адресою: селище Воскресенське, вул. Соборна, 86, відділ загальної та організаційної роботи.

Місце, день та час розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями:
Миколаївська область, Миколаївський район, селище Воскресенське, вул. Соборна, 86, кабінет селищного голови, 19 серпня 2025 року о 15-00.
Роз’яснення щодо оформлення документів для участі в конкурсі, детальної інформації про характеристики об’єкта конкурсу, можна отримати в робочі дні з 8-00 до 12-00 та з 12-45 до 17-00 за адресою: вул. Соборна, 86, селище Воскресенське, відділ загальної та організаційної роботи.

Дата огляду об’єктів конкурсу та доступу до них
Доступ до Об’єкта конкурсу (будинку) та огляд будинку буде проводитись з 18.07.2025 по 18.08.2025 з 09 год. 00 хв до 12 год. 00 хв. в робочі дні.
Учасники конкурсу, що бажають взяти участь у огляді об’єктів конкурсу, повідомляють про це секретаря конкурсної комісії не пізніше ніж за три дні до огляду.

Додаткова інформація

Загальний обсяг заборгованості співвласників за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій:  20 333,32 грн. (станом на 01.11.2024).
Невиконані зобов’язання щодо проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі відсутні.